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NACE Rev. 2.1 · Secção M

Atividades imobiliárias

Promotores, agências e administradores imobiliários e senhorios como potenciais clientes B2B: a NACE M, quem compra realmente e exemplos de pesquisas.

O que a secção abrange

A secção M abrange a atuação como proprietário, locador, agente ou mediador na compra, venda e arrendamento de bens imobiliários, e serviços relacionados como a avaliação. Os imóveis podem ser próprios ou arrendados, e o trabalho pode ser realizado por conta própria da empresa ou mediante remuneração.

A sua única divisão (68) tem três partes: atividades imobiliárias com bens próprios – compra e venda de bens imobiliários próprios (68.11) e a promoção de projetos imobiliários (68.12), que a Rev. 2.1 transferiu da construção para aqui; arrendamento e exploração de bens imobiliários próprios ou arrendados (68.20) – habitações, escritórios, lojas, terrenos, incluindo habitações arrendadas como residência de longa duração; e as atividades por conta de outrem (68.3): intermediação, como as agências imobiliárias (68.31), e outros serviços, como a administração de imóveis (68.32).

As obras de construção propriamente ditas são construção (F), os hotéis e outro alojamento de curta duração estão em I 55, e a gestão de instalações que combina limpeza, manutenção e receção é O 81.10.

Divisões

  • 68Atividades imobiliárias

Designações oficiais: União Europeia, NACE Rev. 2.1.

Quem vende a esta secção

  • Arquitetos, gabinetes de engenharia e gestores de projeto que trabalham para promotores
  • Software para agências imobiliárias e administração de imóveis, portais de anúncios
  • Empresas de manutenção, limpeza, segurança e desempenho energético
  • Seguradoras (proprietários, garantia de rendas), bancos e notários; empresas de diagnósticos imobiliários (desempenho energético, amianto, chumbo)
  • Fotógrafos, visitas virtuais, marketing e geração de leads para agências e promotores

Sinais de compra que importam aqui

  • Nova empresa

    Sinal indireto

    Os promotores constituem muitas vezes uma empresa dedicada a cada empreendimento, e as novas agências imobiliárias e administradoras de imóveis precisam de software, assinaturas de portais de anúncios, seguros e instalações desde o início.

  • Novo estabelecimento

    Sinal indireto

    Uma rede de agências que abre uma loja numa nova cidade precisa de remodelação, sinalética, informática e marketing local.

  • Mudança na direção

    Sinal indireto

    Um novo gestor numa agência ou numa empresa de administração de imóveis renegocia muitas vezes os contratos de software, manutenção e seguros.

  • Alteração no registo

    Sinal indireto

    Uma alteração do objeto social – acrescentar a administração de imóveis à mediação, ou o inverso – ou uma mudança de sede social mostra uma empresa a mudar de modelo.

Exemplos de pesquisas

  • Promotores imobiliários, para serviços de arquitetura, engenharia ou marketing

    • PaísFrança
    • RegiãoAuvérnia-Ródano-Alpes
    • NACE68.12 Desenvolvimento de projetos de edifícios
    • Dimensão10–49 trabalhadores
    • Volume de negócios≥ 2 M€ (quando publicado)

  • Agências imobiliárias constituídas recentemente, para software de agência

    • PaísFrança
    • RegiãoOccitânia
    • NACE68.31 Atividades de serviços de intermediação de atividades imobiliárias
    • SinalNova empresa

  • Administradores de imóveis, para serviços de manutenção ou de energia

    • PaísFrança
    • RegiãoÎle-de-France
    • NACE68.32 Outras atividades imobiliárias por conta de outrem
    • Dimensão10–49 trabalhadores

Cobertura

Em França (disponível), as empresas desta secção são encontradas através do respetivo código NAF, convertido a partir da NACE Rev. 2.1 com a tabela de correspondência oficial do INSEE. Na Alemanha (piloto), a cobertura é parcial (empresas visíveis na contratação pública, empresas de maior dimensão com LEI) e não é publicado qualquer código de atividade: qualquer código NACE é deduzido pela IA e assinalado como tal. Os outros países estão previstos. Consulte cobertura.

Muitas empresas com o código 68.11 ou 68.20 são sociedades de detenção de imóveis sem trabalhadores, muitas vezes detidas por particulares ou famílias, e muitas em 68.12 são sociedades de um único empreendimento. Raramente compram serviços diretamente: filtre por número de trabalhadores, ou dirija-se aos promotores e administradores de imóveis que atuam por conta delas.

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