NACE Rev. 2.1 · Sección M
Actividades inmobiliarias
Promotores, inmobiliarias, administradores de fincas y arrendadores como clientes potenciales B2B: la NACE M, quién compra realmente, búsquedas de ejemplo.
Qué abarca la sección
La sección M abarca la actuación como propietario, arrendador, agente o intermediario en la compra, la venta y el alquiler de inmuebles, y los servicios relacionados, como la tasación. El inmueble puede ser propio o arrendado, y el trabajo puede realizarse por cuenta propia o a cambio de una retribución.
Su única división (68) tiene tres partes: las actividades inmobiliarias con bienes propios (compraventa de bienes inmobiliarios propios, 68.11, y la promoción de proyectos de edificación, 68.12, que la Rev. 2.1 trasladó aquí desde la construcción); el alquiler y la explotación de bienes inmobiliarios propios o arrendados (68.20): viviendas, oficinas, locales, terrenos, incluidas las viviendas alquiladas como residencia de larga duración; y las actividades a cambio de una retribución o por contrato (68.3): la intermediación, como las agencias inmobiliarias (68.31), y otros servicios, como la administración de fincas (68.32).
Las obras en sí son construcción (F), los hoteles y otros alojamientos de corta estancia están en I 55, y la gestión integral de instalaciones que combina limpieza, mantenimiento y recepción es O 81.10.
Divisiones
- 68Actividades inmobiliarias
Denominaciones oficiales: Unión Europea, NACE Rev. 2.1.
Quién vende a esta sección
- Arquitectos, ingenierías y directores de proyecto que trabajan para promotores
- Software para agencias inmobiliarias y administración de fincas, portales de anuncios
- Contratistas de mantenimiento, limpieza, seguridad y eficiencia energética
- Aseguradoras (propietarios, impago de alquileres), bancos y notarios; empresas de diagnósticos inmobiliarios (eficiencia energética, amianto, plomo)
- Fotógrafos, visitas virtuales, servicios de marketing y de generación de contactos para agencias y promotores
Señales de compra relevantes
Nueva empresa
Señal indirectaLos promotores suelen constituir una sociedad específica para cada promoción, y las nuevas agencias inmobiliarias y administradores de fincas necesitan desde el inicio software, suscripciones a portales de anuncios, seguros y un local.
Nuevo establecimiento
Señal indirectaUna red de agencias que abre una oficina en una nueva ciudad necesita acondicionamiento, rótulos, informática y marketing local.
Cambio de dirección
Señal indirectaUn nuevo responsable en una agencia o una administración de fincas suele renegociar los contratos de software, mantenimiento y seguros.
Cambio registral
Señal indirectaUn cambio de objeto social (añadir la administración de fincas a la venta, o a la inversa) o un traslado del domicilio social muestran un negocio que cambia de modelo.
Ejemplos de búsquedas
Promotores inmobiliarios, para servicios de arquitectura, ingeniería o marketing
- PaísFrancia
- RegiónAuvernia-Ródano-Alpes
- NACE68.12 Promoción inmobiliaria
- Tamaño10–49 empleados
- Facturación≥ 2 M€ (si se publica)
Agencias inmobiliarias constituidas recientemente, para software de agencia
- PaísFrancia
- RegiónOccitania
- NACE68.31 Servicios de intermediación para actividades inmobiliarias
- SeñalNueva empresa
Administradores de fincas, para servicios de mantenimiento o energía
- PaísFrancia
- RegiónIsla de Francia
- NACE68.32 Otras actividades inmobiliarias por cuenta de terceros
- Tamaño10–49 empleados
Cobertura
En Francia (disponible), las empresas de esta sección se encuentran por su código NAF, traducido desde la NACE Rev. 2.1 con la tabla de correspondencia oficial del INSEE. En Alemania (piloto), la cobertura es parcial (empresas visibles en la contratación pública y empresas de mayor tamaño con un LEI) y no se publica ningún código de actividad: cualquier código NACE lo deduce la IA y se indica como tal. Los demás países están previstos. Consulte la cobertura.
Muchas empresas con el código 68.11 o 68.20 son sociedades patrimoniales inmobiliarias sin empleados, a menudo propiedad de particulares o familias, y muchas de la 68.12 son sociedades de una sola promoción. Rara vez compran servicios por sí mismas: filtre por plantilla o diríjase a los promotores y administradores de fincas que actúan en su nombre.
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